청년 버팀목전세자금대출 조건, 금리, 신청 절차 완벽 가이드

 

청년들이 주택 마련의 부담을 덜 수 있는 효과적인 방법 중 하나가 바로 청년 버팀목전세자금대출 입니다. 이 금융 상품은 청년들에게 특별한 혜택을 제공하며, 금리와 대출 한도가 매우 유리하게 설계되어 있습니다. 이제 이 대출의 조건과 혜택, 그리고 신청 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

✅ 대상 및 대출 조건

 

청년 버팀목전세자금대출의 주된 대상은 만 19세부터 34세 까지의 무주택자 세대주 입니다. 이를 통해 더 많은 청년들이 주거 부담을 가볍게 느끼며 안정적인 생활을 영위할 수 있도록 돕고 있습니다. 대출을 신청하기 위해서는 반드시 임대차계약서 가 필요하며, 전세 계약금으로 최소 5% 이상 을 사전에 지불해야 합니다.

 

✅ 소득 및 재산 조건

이를 신청하기 위한 소득 조건 은 일반적으로 부부합산 연소득 5000만원 이하 여야 하지만 신혼부부 인 경우 최대 7500만원까지 가능합니다. 또한, 재산의 경우 부채를 제외한 순자산이 3.45억원 이하 여야 하며, 자동차 가액 은 보건복지부 기준에 맞춰 감가상각이 반영됩니다.

 

 

🔎 대출 가능 주택 유형

 

대출 가능 주택의 전용면적 은 85제곱미터 이하 로 제한되며, 전세 보증금은 3억원 이하 여야 합니다. 특히 만 25세 미만 단독세대주 라면 전용면적이 60제곱미터 이하 로 더욱 제한됩니다.

 

이는 청년층이 불필요한 대출로 인해 경제적으로 어려움에 처하지 않도록 하기 위한 조치입니다.

 

 

✅ 대출 한도와 금리

 

청년 버팀목전세자금대출은 많은 이점을 제공하며, 최대 2억원 까지 대출이 가능합니다.

 

이는 전세금액의 최대 80% 를 지원받을 수 있는 수준입니다. 예를 들어, 전세보증금이 3억원 일 경우, 2억 4천만원 까지 대출이 가능하지만 한도에 의해 실제로는 2억원 이 최대치입니다. 단, 만 25세 미만 단독세대주 일 경우 한도가 1.5억원 으로 줄어듭니다.

 

담보별 대출 한도는 정해져 있습니다

허그 홈페이지 참고

✅ 금리 세부사항 및 우대 금리

 

금리는 변동금리 로 설정되며, 연 2%에서 3.1% 사이입니다. 이는 일반적인 시장 금리 대비 매우 매력적인 조건으로, 우대 금리를 통해 더 낮출 수 있습니다.

허그 홈페이지 참고

 

기본 우대금리로는 연소득 4000만원 이하의 기초수급자 나 연소득 5000만원 이하의 한부모가정 이 혜택을 받을 수 있습니다. 또, 청년이라면 주거안정월세대출 성실납부 여부 와 전자체결 등을 통해 추가 우대금리를 받을 수 있습니다

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특히, 중소기업 근무 시 0.3%P 추가 우대가 가능하며, 다양한 우대 금리 항목들은 다음과 같습니다:

• 기본 우대금리 : 특수계층을 위한 것으로, 우대율이 높아 더욱 유리합니다.
• 추가 우대금리 : 이를 통해 중복 적용이 가능하므로, 누릴 수 있는 혜택의 폭이 넓어집니다.

 

✅ 신청 절차와 프로세스

 

대출 신청을 위해서는 본인이 거주할 주택과 가까운 은행 지점 에서 시작하는 것이 필요합니다.

 

은행 지점은 대출 거주지와 가까운 곳 이어야 하며, 방문 시 임대차계약서 를 지참해야 합니다. 초기 가심사 는 은행 방문 시 이루어지며, 이후 사후 자산 심사 를 거쳐 최종 대출 승인 여부가 결정됩니다. 이는 보통 약 한 달 정도의 시간이 소요되므로, 계약 이후 충분한 여유를 두는 것이 좋습니다.

 

대출 승인이 나면, 대출금은 임대인 계좌로 직접 입금 되지만 본인이 잔금을 미리 납부한 경우, 입금 내역 증빙을 통해 본인 계좌로 받을 수 있습니다. 또한, 자신이 계약한 주택의 임대인이 법인일 경우, 부동산 관리가 사업 목적 에 포함되어 있는지를 반드시 확인해야 합니다.

 

대출 신청은 잔금일 이나 전입일 기준 빠른 날로부터 3개월 이내 에 완료해야 하며 사전 준비를 철저히 하고 가능한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

 

✅  이용기간

2년 (4회 연장하여 최대 10년 가능)

 

주거 안정의 중요성. 청년들의 안정한 주거를 위한 버팀목전세자금대출
꼭 활용해서 좋은 조금자리를 얻어보세요!